第10号

案    由：关于盘活闲置商业地产的提案

提案者：民盟嘉峪关市委员会

内    容：

我市部分大型商业地产项目由于原开发商债权债务纠纷、资金链断裂、破产等原因，导致工程停工、商场停运，使城市形象和购买铺面者利益受损，引发较多社会矛盾。考虑盘活闲置大型商业地产存在很多困难，可能存在产权不清、拖欠工程款和工资、难以寻找有实力的接手者等问题，仅靠开发商难以解决。

建    议：

1. 出台政策，指导建设单位通过调整土地规划条件、用途，引导项目建设用地转型利用，用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化教育产业、体育产业等项目的开发建设。

2. 在维护开发商、经营者、购买者利益的基础上，通过招商引资、项目推介等方式，引入具备实力、愿意接手的投资方运营，盘活闲置资产，提升城市形象和商业氛围。

案    由：关于盘活闲置商业场所，激发商业活力的提案

提案者：王广里    赵   历    李淑梅    张国平

内    容：

新华路曾经是我市最繁华的商业街，随着城市建设向南发展，北市区相对以前变得冷清，但仍是我市最繁华的街道。近些年来，因种种原因新华中路成了老百姓口中的“烂尾街”，五一商城、雄关商厦、一得乐、原市政府楼、原建设局楼、天空之城、嘉丰源大厦等近10处商业地产难以启动和建设，有的即将要竣工却因资金链中断而搁置，有的不知何因长期闲置成了烂尾楼。特别是天空之城一度陷入困境，闲置多年难以启动经营，既浪费商业资源，又影响城市形象和发展。

建    议：

成立工作组，对我市所有闲置商业资产调研摸底，通过市场化运作等方式进行商业资产优化和整合，帮助投资企业走出困境，尽快盘活闲置商业资产，优化商业环境，激发商业活力，重塑商业辉煌。

承办单位：市政府办公室