第25号

案    由：关于引导小区业主委员会履职，提高我市老旧小区物业管理水平的提案

提案者：民盟嘉峪关市委员会

内    容：

小区物业管理是城市化进程中不可忽视的民生问题。但随着人民生活水平的提高和城市化进程的加快，越来越多的老旧小区物业管理能力滞后，滋生了许多社会矛盾。我市目前还有40多个小区，虽然成立了业主委员会，但由于单位自主管理、基础设施不完备、业主委员会发挥不了作用等原因，无法进驻物业公司。其中雍和街区，朝阳街区，政和街区，阳光街区原国税局职工住宅楼，五一街公安局职工住宅楼、原振远糖酒公司职工住宅楼、原食品厂职工住宅楼等无物业进驻的小区大都基础设施薄弱、设施配备不全、小区垃圾无人清扫、环境卫生整治难度大、治安隐患多。

建    议：

1. 街道、社区等基层组织引导扶持小区业主委员会履行职责，促进物业公司进驻小区。

2. 完善老旧小区基础设施，独立少量的居民楼合并至物业管理完善的小区；封闭管理区域较大的小区，引导物业公司进驻。

承办单位：市政府办公室