第39号

案   由：关于改造富强市场地下管网，整顿私接暖气水泵，拆除违建的提案

提案者：王广里   王贵龙   赵   历   葛建军

内   容：

富强市场作为我市历史最为悠久且极具特色的综合性市场，承载着浓厚的城市烟火气，是城市文化与生活气息的重要象征。然而由于历史原因，商铺分割出售致使产权高度分散，市场长期处于“无开办方、无统一管理”的真空状态。2024年10月，在各部门的大力支持下，富强市场正式成立了业主委员会并大力推行规范化收费管理，但由于市场经营户长期形成的“自由散漫”惯性思维，规范化管理困难重重。目前市场主要存在以下问题：一是市场内所有消防栓均没有水，一旦发生火灾，后果不堪设想。二是C区钢结构大棚年久失修，没有进行过安检，存在安全风险。三是各类地下管网上方私搭乱建现象严重，导致暖气管网频繁爆裂却无法及时检修，同时，地下排水不畅，雨天积水严重，路面湿滑，极易引发安全事故。四是各商户私改暖气，乱加水泵，导致众多店铺暖气没有温度，商户意见颇大。

建   议：

1.对富强市场地下管网进行全面改造，解决暖气管网爆裂、排水不畅等问题，同步拆除私接的暖气水泵，保障暖气的正常温度。

2.逐步清除私搭乱建，尤其是阻碍消防通道的违建，同时对电路、管网、棚架等进行全面安全检测和应急抢修。

3.加强对业委会工作的指导与支持，通过召开全体商户大会，向商户公开整治过程和成本，详细阐明“不管理则无市场”的利害关系，提高商户思想认识，推动市场平稳过渡到规范化管理阶段。

4.明确各部门监管责任，加强对业委会和物业公司的规范管理，确保市场管理工作的持续性和稳定性，将富强市场打造成为我市城市精细化管理的标杆。

承办单位：市政府办公室