第49号

案   由：关于在老旧小区改造中完善节能与智能安防系统的提案

提案者：王燕峰   韩军斌   赵   历   王小英   冯   云   赵鹏举

内   容：

近几年，我市陆续对基础设施老化、公共服务缺失、安全隐患突出的老旧小区进行改造,虽已取得阶段性成效，让居民的生活品质有了一定的提升,但在节能设施与智能安防系统建设方面仍存在短板，主要表现在以下几方面：一是建筑能耗高，节能设施欠缺，部分小区缺乏绿色能源利用系统，应用太阳能光伏、节能照明等技术和产品较少。二是监控设备不足，存在监控盲区，个别小区车辆刮蹭、物品丢失等事件偶有发生，但因监控不到难以追查，居民安全感不足。三是资金投入不足，运维机制缺失，老旧小区改造尤其是节能与智能设施改造需要持续资金投入，目前主要依赖政府投入，社会资本参与度不高，改造后设施维护运营缺乏长效机制。

建   议：

1.全面推进节能改造，提升绿色宜居水平。对建筑外墙、屋面、门窗实施节能改造，推广节能门窗、节水器具及节能电器应用。鼓励安装光伏发电等可再生能源设施。合理调整小区绿化结构，在保留原有绿化基础上，结合居民需求，将多余绿化区域改造为停车位或电动车车棚，缓解停车难题。

2.构建智能安防系统，筑牢社区安全防线。运用现代信息技术，搭建集监测、预警、处置于一体的智能安防平台，整合视频监控、门禁管理等功能，推动小区管理从“人工巡查”向“智能监控”转变。合理规划建设集中充电设施，推进充电收费“价费分离”，保障居民用电消费透明；针对老旧小区火灾风险，增设智慧消防设施，切实提升居民安全感。

3.完善长效管理机制，巩固改造成果。将改造后设施维护管理纳入社区、物业、业主协同治理体系，明确管护责任主体。同步完善小区长效管理机制，引导居民主动参与监督，共同维护改造成果；加强对物业公司、社区工作人员的培训，提升其对节能设施、智能安防系统的操作和维护能力。

承办单位：市政府办公室