建   议：

1.建议政府根据小区综合指标以及市场物价水平制定物业收费标准。

2.结合实际情况划拨管理资金。

3.加强监管，促进物业公司健康发展。

案   由：关于进一步规范小区物业管理，创建美好家园的提案

提案者：民进嘉峪关市委员会

内   容：

随着近年我市住房及房屋开发建设的不断推进，我市住宅小区的兴建已形成规模。小区建设是城市构成的基本单元，是构建和谐美好家园的重要内容。随着城市的发展和百姓生活水平的提高，人们对居住环境和物业服务的要求也越来越高。目前我市小区物业方面主要存在的问题有：

1.物业管理不规范，重收费，轻服务，群众满意率低。

2.业主委员会严重缺位，监督不力。

3.部分小区存在住户自行在屋顶修建房屋、鸽子居所等问题，严重影响小区美观，有些修建后造成屋顶排水系统出现问题。

4.住户自行安装窗户防护栏，影响各楼层住户安全和小区整体美观。

5.部分小区修建的喷泉、飘带河等设施从未投入使用。

6.私家车乱停乱放，大量占用小区公共面积。

7.小区草坪、树木修剪、补种不及时，路面维修不及时。

8.小区各幢楼应在两侧都标示楼幢号，设立小区标示平面图，便于查找具体住户。

建   议：

1.各小区成立业主委员会，参与小区物业管理。

2.依法拆除部分违章建筑。

3.物业公司公示各小区物业主管负责人办公电话，及时处理小区相关物业纠纷问题。

4.物业公司树立法律意识、服务意识，及时有效解决物业方面的投诉，保障住户的基本权益。

案   由：关于加强居民小区物业管理的提案

提案者：民革嘉峪关市委员会

内   容：

 城市居民小区是居民直接生活场所，物业管理水平的高低，服务设施是否到位，供水、电力、网络、暖气、电视、卫生、环境、治安、房屋维修、邮政通信等基础设施是否完备，直接关系到居民的幸福指数和生活满意度，我市在小区物业管理方面，还存在不少问题，工作还有不小差距，居民每年有不少投诉到省委、省政府，这种局面急需改变。

建   议：

建议市政府把加强小区物业管理，作为政府2014年一项重要的工作，由市房管局牵头，制定实施方案，明确三区、市直各部门、物业公司职责，落实工作措施，努力改变落后局面，增加居民满意度。